Son veri: Eylül 2026

Adana emlak piyasası: konut satışı, m² fiyatı ve kira

Son 12 ayda (Ekim 2025 ile Eylül 2026 arası) Adana ilinde 35.021 konut satıldı. Satışlar bir önceki 12 aya göre %5,5 azaldı.

TCMB verisine göre 2026 3. çeyrek itibarıyla Adana ilinde konutun m² satış fiyatı ortalama 42.894 TL, m² kirası 215 TL. m² fiyatı Türkiye ortalamasından %20,4 düşük. En pahalı iller sıralamasında 76 il içinde 18. sırada. Bu fiyat ve kirayla brüt amortisman süresi 16,6 yıl (Türkiye ortalaması 16,3 yıl); yani bir konut kira geliriyle kendini yaklaşık bu sürede öder.

2025 yılında nüfusu en hızlı artan ilçe Sarıçam (binde 46,0). Eylül 2026 döneminde yabancılara en çok konut satılan ilçe Sarıçam (1 adet).

Son 12 ay konut satışı

35.021 adet

Türkiye'de 11. sıra · önceki 12 aya göre -5,5%

m² satış fiyatı (2026 3. çeyrek)

42.894 TL/m²

Türkiye: 53.887 TL/m²

m² aylık kira

215 TL/m²

Türkiye: 275 TL/m²

Brüt amortisman

16,6 yıl

Brüt hesaptır; vergi, aidat ve boş kalma süresi dahil değildir.

Adana aylık konut satışları

Son 24 ay · En yüksek: Aralık 2025 (4.933 adet) · Son ay: Eylül 2026 (2.943 adet)

Ekim 2024Eylül 2026
Tablo olarak gör
AySatış (adet)
Eylül 20262.943
Ağustos 20262.600
Temmuz 20262.395
Haziran 20262.680
Mayıs 20261.955
Nisan 20262.797
Mart 20262.591
Şubat 20262.696
Ocak 20262.525
Aralık 20254.933
Kasım 20253.177
Ekim 20253.729
Eylül 20253.361
Ağustos 20253.159
Temmuz 20253.138
Haziran 20252.330
Mayıs 20252.907
Nisan 20252.878
Mart 20252.912
Şubat 20252.555
Ocak 20252.503
Aralık 20244.499
Kasım 20243.205
Ekim 20243.602

Adana ilinde nüfusu en hızlı artan ilçeler

TÜİK 2025 yıllık nüfus artış hızı (binde). Çok küçük yerleşimler listeye alınmadı.

  1. 1Sarıçam‰46,0
  2. 2Çukurova‰5,3
  3. 3İmamoğlu‰4,6
  4. 4Ceyhan‰0,7
  5. 5Kozan‰-2,6

Adana ilinde yabancılara en çok konut satılan ilçeler

TÜİK Eylül 2026 · ilde toplam 3 adet

  1. 1Sarıçam1 adet
  2. 2Çukurova1 adet
  3. 3Seyhan1 adet

Adana ilanlarınız için video hazırlayın

İlan fotoğraflarınızdan dakikalar içinde profesyonel tanıtım videosu üretin; portföyünüzü sosyal medyada öne çıkarın.

İlan videosu hazırla Türkiye haritasına dön