Son veri: Ağustos 2026

Mersin emlak piyasası: konut satışı, m² fiyatı ve kira

Son 12 ayda (Eylül 2025 ile Ağustos 2026 arası) Mersin ilinde 56.385 konut satıldı. Satışlar bir önceki 12 aya göre %1,7 azaldı.

TCMB verisine göre 2026 2. çeyrek itibarıyla Mersin ilinde konutun m² satış fiyatı ortalama 38.837 TL, m² kirası 191 TL. m² fiyatı Türkiye ortalamasından %25,1 düşük. En pahalı iller sıralamasında 76 il içinde 26. sırada. Bu fiyat ve kirayla brüt amortisman süresi 17,0 yıl (Türkiye ortalaması 16,7 yıl); yani bir konut kira geliriyle kendini yaklaşık bu sürede öder.

2025 yılında nüfusu en hızlı artan ilçe Mezitli (binde 31,9). Ağustos 2026 döneminde yabancılara en çok konut satılan ilçe Erdemli (74 adet).

Son 12 ay konut satışı

56.385 adet

Türkiye'de 6. sıra · önceki 12 aya göre -1,7%

m² satış fiyatı (2026 2. çeyrek)

38.837 TL/m²

Türkiye: 51.850 TL/m²

m² aylık kira

191 TL/m²

Türkiye: 258 TL/m²

Brüt amortisman

17,0 yıl

Brüt hesaptır; vergi, aidat ve boş kalma süresi dahil değildir.

Mersin aylık konut satışları

Son 24 ay · En yüksek: Aralık 2025 (8.332 adet) · Son ay: Ağustos 2026 (4.090 adet)

Eylül 2024Ağustos 2026
Tablo olarak gör
AySatış (adet)
Ağustos 20264.090
Temmuz 20264.180
Haziran 20264.445
Mayıs 20263.247
Nisan 20264.241
Mart 20263.934
Şubat 20264.304
Ocak 20263.719
Aralık 20258.332
Kasım 20254.714
Ekim 20255.789
Eylül 20255.390
Ağustos 20255.088
Temmuz 20255.369
Haziran 20254.454
Mayıs 20254.581
Nisan 20254.193
Mart 20254.008
Şubat 20254.245
Ocak 20253.756
Aralık 20246.820
Kasım 20245.048
Ekim 20245.150
Eylül 20244.655

Mersin ilinde nüfusu en hızlı artan ilçeler

TÜİK 2025 yıllık nüfus artış hızı (binde). Çok küçük yerleşimler listeye alınmadı.

  1. 1Mezitli‰31,9
  2. 2Erdemli‰13,6
  3. 3Mersin Yenişehir‰7,0
  4. 4Tarsus‰4,4
  5. 5Anamur‰0,3

Mersin ilinde yabancılara en çok konut satılan ilçeler

TÜİK Ağustos 2026 · ilde toplam 143 adet

  1. 1Erdemli74 adet
  2. 2Mezitli35 adet
  3. 3Tarsus12 adet
  4. 4Mersin Yenişehir11 adet
  5. 5Akdeniz5 adet

Mersin ilanlarınız için video hazırlayın

İlan fotoğraflarınızdan dakikalar içinde profesyonel tanıtım videosu üretin; portföyünüzü sosyal medyada öne çıkarın.

İlan videosu hazırla Türkiye haritasına dön