Son veri: Eylül 2026

Şanlıurfa emlak piyasası: konut satışı, m² fiyatı ve kira

Son 12 ayda (Ekim 2025 ile Eylül 2026 arası) Şanlıurfa ilinde 32.942 konut satıldı. Satışlar bir önceki 12 aya göre %9,7 azaldı.

TCMB verisine göre 2026 3. çeyrek itibarıyla Şanlıurfa ilinde konutun m² satış fiyatı ortalama 27.042 TL, m² kirası 158 TL. m² fiyatı Türkiye ortalamasından %49,8 düşük. En pahalı iller sıralamasında 76 il içinde 70. sırada. Bu fiyat ve kirayla brüt amortisman süresi 14,3 yıl (Türkiye ortalaması 16,3 yıl); yani bir konut kira geliriyle kendini yaklaşık bu sürede öder.

2025 yılında nüfusu en hızlı artan ilçe Karaköprü (binde 53,6). Eylül 2026 döneminde yabancılara en çok konut satılan ilçe Haliliye (4 adet).

Son 12 ay konut satışı

32.942 adet

Türkiye'de 14. sıra · önceki 12 aya göre -9,7%

m² satış fiyatı (2026 3. çeyrek)

27.042 TL/m²

Türkiye: 53.887 TL/m²

m² aylık kira

158 TL/m²

Türkiye: 275 TL/m²

Brüt amortisman

14,3 yıl

Brüt hesaptır; vergi, aidat ve boş kalma süresi dahil değildir.

Şanlıurfa aylık konut satışları

Son 24 ay · En yüksek: Aralık 2025 (5.063 adet) · Son ay: Eylül 2026 (2.867 adet)

Ekim 2024Eylül 2026
Tablo olarak gör
AySatış (adet)
Eylül 20262.867
Ağustos 20262.604
Temmuz 20262.384
Haziran 20262.382
Mayıs 20261.821
Nisan 20262.540
Mart 20262.019
Şubat 20262.514
Ocak 20262.210
Aralık 20255.063
Kasım 20252.979
Ekim 20253.559
Eylül 20253.312
Ağustos 20253.188
Temmuz 20253.058
Haziran 20252.180
Mayıs 20252.842
Nisan 20252.607
Mart 20252.137
Şubat 20252.546
Ocak 20252.359
Aralık 20245.060
Kasım 20243.477
Ekim 20243.722

Şanlıurfa ilinde nüfusu en hızlı artan ilçeler

TÜİK 2025 yıllık nüfus artış hızı (binde). Çok küçük yerleşimler listeye alınmadı.

  1. 1Karaköprü‰53,6
  2. 2Eyyübiye‰23,0
  3. 3Harran‰17,1
  4. 4Akçakale‰16,0
  5. 5Viranşehir‰11,1

Şanlıurfa ilinde yabancılara en çok konut satılan ilçeler

TÜİK Eylül 2026 · ilde toplam 4 adet

  1. 1Haliliye4 adet

Şanlıurfa ilanlarınız için video hazırlayın

İlan fotoğraflarınızdan dakikalar içinde profesyonel tanıtım videosu üretin; portföyünüzü sosyal medyada öne çıkarın.

İlan videosu hazırla Türkiye haritasına dön