Son veri: Ağustos 2026

Şanlıurfa emlak piyasası: konut satışı, m² fiyatı ve kira

Son 12 ayda (Eylül 2025 ile Ağustos 2026 arası) Şanlıurfa ilinde 33.387 konut satıldı. Satışlar bir önceki 12 aya göre %8,3 azaldı.

TCMB verisine göre 2026 2. çeyrek itibarıyla Şanlıurfa ilinde konutun m² satış fiyatı ortalama 25.298 TL, m² kirası 141 TL. m² fiyatı Türkiye ortalamasından %51,2 düşük. En pahalı iller sıralamasında 76 il içinde 70. sırada. Bu fiyat ve kirayla brüt amortisman süresi 14,9 yıl (Türkiye ortalaması 16,7 yıl); yani bir konut kira geliriyle kendini yaklaşık bu sürede öder.

2025 yılında nüfusu en hızlı artan ilçe Karaköprü (binde 53,6).

Son 12 ay konut satışı

33.387 adet

Türkiye'de 14. sıra · önceki 12 aya göre -8,3%

m² satış fiyatı (2026 2. çeyrek)

25.298 TL/m²

Türkiye: 51.850 TL/m²

m² aylık kira

141 TL/m²

Türkiye: 258 TL/m²

Brüt amortisman

14,9 yıl

Brüt hesaptır; vergi, aidat ve boş kalma süresi dahil değildir.

Şanlıurfa aylık konut satışları

Son 24 ay · En yüksek: Aralık 2025 (5.063 adet) · Son ay: Ağustos 2026 (2.604 adet)

Eylül 2024Ağustos 2026
Tablo olarak gör
AySatış (adet)
Ağustos 20262.604
Temmuz 20262.384
Haziran 20262.382
Mayıs 20261.821
Nisan 20262.540
Mart 20262.019
Şubat 20262.514
Ocak 20262.210
Aralık 20255.063
Kasım 20252.979
Ekim 20253.559
Eylül 20253.312
Ağustos 20253.188
Temmuz 20253.058
Haziran 20252.180
Mayıs 20252.842
Nisan 20252.607
Mart 20252.137
Şubat 20252.546
Ocak 20252.359
Aralık 20245.060
Kasım 20243.477
Ekim 20243.722
Eylül 20243.247

Şanlıurfa ilinde nüfusu en hızlı artan ilçeler

TÜİK 2025 yıllık nüfus artış hızı (binde). Çok küçük yerleşimler listeye alınmadı.

  1. 1Karaköprü‰53,6
  2. 2Eyyübiye‰23,0
  3. 3Harran‰17,1
  4. 4Akçakale‰16,0
  5. 5Viranşehir‰11,1

Şanlıurfa ilanlarınız için video hazırlayın

İlan fotoğraflarınızdan dakikalar içinde profesyonel tanıtım videosu üretin; portföyünüzü sosyal medyada öne çıkarın.

İlan videosu hazırla Türkiye haritasına dön