Son veri: Ağustos 2026

Gaziantep emlak piyasası: konut satışı, m² fiyatı ve kira

Son 12 ayda (Eylül 2025 ile Ağustos 2026 arası) Gaziantep ilinde 44.581 konut satıldı. Satışlar bir önceki 12 aya göre %3,0 azaldı.

TCMB verisine göre 2026 2. çeyrek itibarıyla Gaziantep ilinde konutun m² satış fiyatı ortalama 32.462 TL, m² kirası 165 TL. m² fiyatı Türkiye ortalamasından %37,4 düşük. En pahalı iller sıralamasında 76 il içinde 46. sırada. Bu fiyat ve kirayla brüt amortisman süresi 16,4 yıl (Türkiye ortalaması 16,7 yıl); yani bir konut kira geliriyle kendini yaklaşık bu sürede öder.

2025 yılında nüfusu en hızlı artan ilçe Şehitkamil (binde 19,2). Ağustos 2026 döneminde yabancılara en çok konut satılan ilçe Şehitkamil (2 adet).

Son 12 ay konut satışı

44.581 adet

Türkiye'de 8. sıra · önceki 12 aya göre -3,0%

m² satış fiyatı (2026 2. çeyrek)

32.462 TL/m²

Türkiye: 51.850 TL/m²

m² aylık kira

165 TL/m²

Türkiye: 258 TL/m²

Brüt amortisman

16,4 yıl

Brüt hesaptır; vergi, aidat ve boş kalma süresi dahil değildir.

Gaziantep aylık konut satışları

Son 24 ay · En yüksek: Aralık 2025 (6.390 adet) · Son ay: Ağustos 2026 (3.646 adet)

Eylül 2024Ağustos 2026
Tablo olarak gör
AySatış (adet)
Ağustos 20263.646
Temmuz 20263.258
Haziran 20263.282
Mayıs 20262.906
Nisan 20263.527
Mart 20262.825
Şubat 20263.079
Ocak 20262.965
Aralık 20256.390
Kasım 20253.720
Ekim 20254.849
Eylül 20254.134
Ağustos 20254.117
Temmuz 20254.127
Haziran 20253.093
Mayıs 20253.766
Nisan 20253.191
Mart 20252.770
Şubat 20252.805
Ocak 20252.883
Aralık 20245.314
Kasım 20244.164
Ekim 20245.651
Eylül 20244.057

Gaziantep ilinde nüfusu en hızlı artan ilçeler

TÜİK 2025 yıllık nüfus artış hızı (binde). Çok küçük yerleşimler listeye alınmadı.

  1. 1Şehitkamil‰19,2
  2. 2İslahiye‰13,7
  3. 3Şahinbey‰11,5
  4. 4Nizip‰9,3
  5. 5Yavuzeli‰4,6

Gaziantep ilinde yabancılara en çok konut satılan ilçeler

TÜİK Ağustos 2026 · ilde toplam 4 adet

  1. 1Şehitkamil2 adet
  2. 2Şahinbey2 adet

Gaziantep ilanlarınız için video hazırlayın

İlan fotoğraflarınızdan dakikalar içinde profesyonel tanıtım videosu üretin; portföyünüzü sosyal medyada öne çıkarın.

İlan videosu hazırla Türkiye haritasına dön